Oficina En alquiler Calle Casas de Miravete 22B, Ensanche de Vallecas - La Gavia

• 176m²
• 2 Baños

ASGA REAL ESTATE, les presenta una magnifica oficina en la calle Casas de Miravete, número 22B, Madrid.

Edificio de uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza Municipal 9-4.

Superficie, 176,04 m2 incluidos comunes más una Terraza de 56,40 m2. Este comunicado y se puede ampliar con el Local nº2 de las mismas medidas y Terraza.

Diáfana con dos despachos. Altura techo: 2,85 m. Climatización Daikin, frío-calor. Agua caliente en edificio por energía solar. Resistencia del suelo: 600 Kg/m2

Toda la Iluminación tipo LED (Pantallas y Downlights) con menor consumo de energía y menor contratación. Suelo técnico elevado marca color claro. Falso techo tipo Amstrong de 60x60 cm.

Megafonía en el interior del edificio, Videoportero e interfono. Electricidad, Telefonía y Datos instalados, categoría 5E, en cajas bajo suelo técnico. Luz de alta con 13,8 KW.

Aseos comunes en la planta atendidos por la Comunidad.

Dos ascensores y montacargas de 1.400 kg marca EXCELSIOR.

Conserje día y noche 365 días. Vigilancia con cámaras perimetrales

Renta: 1.700 euros / mes incluido Comunidad e IBI.

Garajes opcionales a 120/130 euros / plaza / mes incluido comunidad e IBI.

Uso típico: Call center, laboratorios, oficina tecnológica, unidad de producción limpia, etc.

Autobuses: Lanzaderas (T 31 ) cada 15 minutos que llevan en 4 minutos al Metro SIERRA DE GUADALUPE (línea 1 ), Línea 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) cada 8 minutos y 17E que enlazan con Cercanías (C1, C2 y C7 ) y Junto a M-40, M-45, etc.

Hotel DIANA PLUS, Hotel/Apart. OASIS, restaurantes en la zona y en el mismo Parque.