Oficina En alquiler Calle Casas de Miravete 22B, Ensanche de Vallecas - La Gavia

• 177m²
• 4 Baños

ASGA REAL ESTATE, les presenta esta magnifica oficina, en la calle Casas de Miravete, número 22B, Madrid.

Edificio uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza Municipal 9-4.

Local 4ª-2: 176,63 m2 (con 57,08 m2 de Terraza) y se puede ampliar con el Local nº 3 de iguales medidas estando actualmente comunicados.

Un Despacho, Office, sala Rack y Sala de Juntas.

Luz de alta con 10,4 KW Pantallas tipo LED. Altura techos 2,85 m.

Climatización Daikin, frío-calor, instalado por oficinas/módulos independientes. Suelo técnico elevado marca color claro. Falso techo tipo Amstrong de 60x60. Resistencia del suelo: 600 Kg/m2. Megafonía en el interior del edificio, Videoportero e interfono de entrada a cada oficina.

Electricidad, Telefonía y Datos instalados, categoría 5E, en cajas bajo suelo técnico y Fibra Óptica de Orange y Movistar en el Local.

Aseos comunes por planta atendidos por la Comunidad. Agua caliente en edificio por energía solar.

Dos ascensores y montacargas de 1.400 kg marca EXCELSIOR.

Conserje día y noche 365 días. Vigilancia con cámaras perimetrales.

Plazas de garaje opcionales a 120/130 € / plaza / mes incluido Comunidad, IBI.
Renta: 1.700 €/mes incluido Comunidad e IBI).

Uso típico: Call center, laboratorios, oficina tecnológica, unidad de producción limpia, etc.
Autobuses: Lanzaderas (T 31) cada 15 minutos que llevan en 4 minutos al Metro SIERRA DE GUADALUPE (línea 1), Línea 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) cada 15 minutos y 17E que enlazan con Cercanías (C1, C2 y C7) y junto a M-40, M-45, etc.

Hotel DIANA PLUS, Hotel/Apart. OASIS, restaurantes, etc en la zona y Restaurante en el mismo Parque.